城市總體規(guī)劃的步驟

根據中國有關規(guī)定企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程，為使城市規(guī)劃編制工作有所依據，城市政府部門應先提出城市總體規(guī)劃綱要，就城市性質、規(guī)模、發(fā)展方向、布局結構、規(guī)劃標準、各項工程系統企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程的規(guī)劃等重大問題提出原則意見，再據以編制城市總體規(guī)劃。 城市總體規(guī)劃需要搜集、調查的主要基礎資料有企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程：

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1、城市自然條件和歷史資料。如地形、氣象、水文、地質、地震、城市歷史沿革等資料。

2、技術經濟資料。如礦藏、水資源、燃料動力資源、農副產品等資料企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程；城市人口資料，土地利用情況；工礦企業(yè)、對外交通運輸、文化、教育、科學研究、衛(wèi)生、金融、商業(yè)服務業(yè)等部門的現狀和發(fā)展資料。

3、城市現有建筑物和工程設施、園林綠地、名勝古跡等資料。

4、城市環(huán)境及其他資料。如環(huán)境監(jiān)測成果，廢氣、廢水、廢渣、城市垃圾等及其他影響環(huán)境的因素（放射性污染、噪聲、振動等），地方病及其他有害居民健康的環(huán)境資料等。 按照中國的有關規(guī)定，城市總體規(guī)劃編制完成后，在上報審批之前，必須提請同級人民代表大會或其常務委員會審議通過。城市總體規(guī)劃實行分級審批企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程：直轄市的總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批；省和自治區(qū)人民政府所在地的城市、以及人口在 100萬以上的城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批；其他城市的總體規(guī)劃，由所在省、自治區(qū)人民政府審批；市轄的縣城、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報市人民政府審批。城市總體規(guī)劃一經批準，任何單位或個人不得任意改變。如確需修改，應報請原審批機關同意。

簡述城市總體規(guī)劃編制過程中前期分析階段的工作內容

一、編制城市總體規(guī)劃前企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程，應對當地現行城市總體規(guī)劃以及各專項規(guī)劃的實施情況進行總結，對基礎設施的支撐能力和建設條件做出評價企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程；針對存在問題和出現的新情況，從土地、水、能源和環(huán)境等城市長期的發(fā)展保障出發(fā)，依據有關規(guī)劃，著眼區(qū)域統籌和城鄉(xiāng)統籌，對城市的定位、發(fā)展目標、城市功能和空間布局等戰(zhàn)略問題進行前瞻性研究，作為城市總體規(guī)劃編制的工作基礎。

二、編制前應做好調查和資料收集

1．現場踏勘或觀察調查

現場踏勘（ 城市概貌、新發(fā)展地區(qū)、原有地區(qū)、重要工程）；基礎資料的收集與整理；分析研究（ 系統分析整理，定性到定量，提出解決問題的對策）。

2．抽樣調查或問卷調查

3．訪談和座談會調查

4．文獻資料的運用

5．類比

附企業(yè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程：應收集基礎資料的內容

（一）城市自然條件及歷史資料

地形圖（1：10000或1：5000），氣象資料，水文資料，地質和地震資料，城市歷史資料

（二）城市技術經濟資料

自然資源，人口資料，土地利用資料，工礦、企事業(yè)單位的資料，交通運輸資料

倉庫資料：各類倉庫、貨場現有和發(fā)展用地等。

學校資料：高等學校及非市屬中等技術學?，F有和發(fā)展師生員工人數、用地面積等。

科學研究機構資料：現有和發(fā)展職工人數、用地面積等。

非市屬行政機關、團體的資料：其現有和發(fā)展職工人數、用地面積等。

（三）城市現有建筑物及工程設施資料

建筑物現狀資料：現有住房建筑面積、居住面積、建筑層數、建筑質量、建筑密度等；現有公共建筑的分布狀況、用地面積、建筑面積、建筑質量等；現有重要建筑物，工程構筑物的設計資料。

工程設施資料：現有市政工程、公共事業(yè)資料、城市園林、綠地、風景區(qū)、名勝古跡的資料、城市人防設施的資料。

（四）城市環(huán)境及其他資料

環(huán)境監(jiān)測成果資料。各廠礦排放廢氣、廢水、廢渣的數量和危害情況，城市垃圾數量和分布。地方病及其他有害居民健康的環(huán)境資料。其他有害因素的資料：分布狀況、數量、危害情況。

城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制的程序是什么

這個要分情況。你說的小城鎮(zhèn)，我是不是可以理解為鎮(zhèn)？因為城和鎮(zhèn)是不一樣的。城的話是城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)是鎮(zhèn)總體規(guī)劃，審批機關不一樣。鎮(zhèn)里面一般會有鎮(zhèn)總體規(guī)劃，而道路規(guī)劃作為鎮(zhèn)總體規(guī)劃的專項規(guī)劃，他的審批是直接體現在總體規(guī)劃中的。因此，沒有單獨的道路規(guī)劃的審批。如果鎮(zhèn)總體規(guī)劃是合法的，他的道路自然是合法的。其次，你要分清楚你們鎮(zhèn)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃是哪一年批得，如果是2008年以前，那么適用的法律是《城市規(guī)劃法》，因為那時候《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還沒有實施。最后，根據物權法相關規(guī)定，拆遷當然要和你們自愿。但是涉及公共設施，如果是少數人不拆，可以強制。