林權(quán)證辦理流程是什么

法律分析：集體林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、使用權(quán)經(jīng)過(guò)集體林權(quán)制度改革確權(quán)簽訂合同后，經(jīng)林業(yè)主管部門林權(quán)登記，由縣級(jí)以上人民政府核發(fā)林權(quán)證。集體、私有新造林經(jīng)林業(yè)主管部門驗(yàn)收，存活率達(dá)80%以上郁閉成林的，林木所有者提出書面申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站到現(xiàn)地測(cè)量，調(diào)查林地樹種、座落、四至、位置、坡位、坡度等各項(xiàng)因子，經(jīng)初審合格后，填寫林權(quán)登記申請(qǐng)表，報(bào)林業(yè)局林政科審查合格后予以登記，并上報(bào)市政府核發(fā)《林權(quán)證》。申報(bào)材料：(1)、林權(quán)登記申請(qǐng)表(國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)一規(guī)定式樣，由林權(quán)權(quán)利人按宗地填寫申請(qǐng)，一式三份)。(2)、個(gè)人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項(xiàng)以及委托權(quán)限的委托書。(3)、申請(qǐng)登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件。(4)、省人民政府林業(yè)主管部門規(guī)定要求提交的其他有關(guān)文件。(5)、林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記并提交林權(quán)登記申請(qǐng)表、原林權(quán)證、林權(quán)依法變更的有關(guān)證明文件。

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法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)森林法》 第十六條 國(guó)家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業(yè)經(jīng)營(yíng)者使用。林業(yè)經(jīng)營(yíng)者依法取得的國(guó)有林地和林地上的森林、林木的使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓、出租、作價(jià)出資等。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。林業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)履行保護(hù)、培育森林資源的義務(wù)，保證國(guó)有森林資源穩(wěn)定增長(zhǎng)，提高森林生態(tài)功能。

關(guān)于林地轉(zhuǎn)變成開發(fā)用地要經(jīng)過(guò)哪些部門和程序？

要經(jīng)過(guò)林業(yè)主管部門、占用或征用林地單位、土地行政主管部門。需繳納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，具體程序如下：

根據(jù)《森林法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，森林經(jīng)營(yíng)單位以外的單位(即用地單位)因勘查、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程，需要長(zhǎng)期占用或者征用林地的，按以下程序辦理手續(xù)：

1、用地單位向縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請(qǐng)。其中，占用或者征用防護(hù)林林地或者特種用途林林地面積10公頃以上的，用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地及其的基礎(chǔ)上，各增加一套材料。

2、經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意后，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)交森林植被恢復(fù)費(fèi)，按規(guī)定向被占用或征用林地單位交納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法依據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定進(jìn)行。

3、領(lǐng)取使用林地審核同意書。

4、用地單位憑使用林地審核同意書依法向土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。按照現(xiàn)行的《森林法》和《森林法實(shí)施條例》規(guī)定，占用或者征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的，土地行政主管部門不應(yīng)直接受理建設(shè)用地申請(qǐng)，用地單位不能直接向土地行政主管部門申請(qǐng)。

擴(kuò)展資料：

概念

林地是森林的載體，是森林物質(zhì)生產(chǎn)和生態(tài)服務(wù)的源泉，是森林資源資產(chǎn)的重要組成部分?！渡址ā芬?guī)定，林地是指郁閉度0．2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃的宜林地。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估時(shí)主要是對(duì)各類型林地面積及其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

分類

按土地利用類型劃分，林地是指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護(hù)路、護(hù)草林。

林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個(gè)二級(jí)地類。

林地概況

主要用于林業(yè)生產(chǎn)的地區(qū)或天然林區(qū)統(tǒng)稱為林地。世界的天然林區(qū)主要分布在熱帶雨林帶和亞寒帶針葉林帶，以及中、低緯度的山區(qū)。據(jù)1992年統(tǒng)計(jì)，世界森林面積為38.6億公頃，森林覆蓋率約為30%。我國(guó)宜林地面積約占全國(guó)土地面積的25%以上。1994年底我國(guó)森林覆蓋率為13.9%。

參考資料：

《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》——百度百科

林地怎么變更成建設(shè)用地。

國(guó)家林業(yè)局日前印發(fā)《占用征收林地 定額管理辦法》 ,要求切實(shí)加強(qiáng)占用征收林地管理,落實(shí)占用征收林地定額管理制度,嚴(yán)格 保護(hù)、節(jié)約集約使用林地,嚴(yán)格控制林地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

占用征收林地定額是指年度內(nèi)國(guó)家允許勘察、 開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程占用征收林地面 積的最大限量。

根據(jù)辦法,定額使用應(yīng)當(dāng)以嚴(yán)格保護(hù)為前提,節(jié)約集約使用林地;執(zhí)行國(guó)家 產(chǎn)業(yè)政策和供地政策,優(yōu)先保障國(guó)家重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目;嚴(yán)格控制林地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

縣級(jí) 以上地方人民政府林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)促請(qǐng)本級(jí)人民政府將定額的執(zhí)行情況作為政府目標(biāo)責(zé) 任制的重要內(nèi)容。

辦法規(guī)定,定額每 5 年編制一次,由省級(jí)林業(yè)主管部門提出建議指標(biāo),經(jīng)省級(jí)人民政府 審查后,報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門審定。

國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門審定省級(jí)定額建議指標(biāo),應(yīng)當(dāng)堅(jiān) 持生態(tài)優(yōu)先、統(tǒng)籌兼顧、適度從緊、保障重點(diǎn)的原則。

依據(jù)各類建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算用地 規(guī)模,優(yōu)先保障省級(jí)以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,從嚴(yán)控制經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,禁止國(guó)家法 律法規(guī)明令禁止供地的建設(shè)項(xiàng)目。

省級(jí)年度定額必須優(yōu)先用于國(guó)家能源基地、國(guó)家級(jí)電網(wǎng)、 油氣干線管網(wǎng)、公(鐵)路,港口、機(jī)場(chǎng)、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

適度控制用于城 鎮(zhèn)擴(kuò)展邊界、工礦開發(fā)和商業(yè)性開發(fā)等建設(shè)項(xiàng)目。

根據(jù)辦法,定額實(shí)行 5 年總額控制,允許年度間調(diào)劑使用。

擴(kuò)展資料：

用地管理

建設(shè)用地管理制度包括建設(shè)用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規(guī)定。

政府職能部門運(yùn)用行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的和技術(shù)的綜合手段，來(lái)配置協(xié)調(diào)各部門、各單位、各用地單元的用地關(guān)系。

保證一要吃飯，二要建設(shè)的基本需要，嚴(yán)格控制農(nóng)業(yè)用地向非農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變而采取的各項(xiàng)管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。

其中建設(shè)用地管理的主要工作是：

①研究編制各類建設(shè)用地的中長(zhǎng)期用地規(guī)劃和年度用地計(jì)劃指標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施；

②依法辦理土地的征用、劃撥，城鎮(zhèn)國(guó)有土地的出讓工作和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督管理；

③清查處理違法用地和違章用地；

④制定、完善建設(shè)用地管理的法律、法規(guī)和各類規(guī)章制度；

⑤組織制定國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目和鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地定額指標(biāo)的編制和實(shí)施。

建設(shè)用地的審批權(quán)限一般由縣級(jí)以上人民政府的土地管理部門來(lái)執(zhí)行。

參考資料來(lái)源：百度百科-建設(shè)用地

林權(quán)證過(guò)戶手續(xù)需要帶哪些證件?

以瀏陽(yáng)市林權(quán)證變更登記為例，說(shuō)下林權(quán)變更登記所需材料以及辦理過(guò)程

申請(qǐng)材料：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件)；

2.申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或林權(quán)證(原件)；

4.林權(quán)權(quán)屬變更有關(guān)證明文件(原件)；

5. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

6. 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

審批程序：

（一）受理（初審）

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：承辦人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行合法性、真實(shí)性審查，并提出初審意見。符合條件的，將相關(guān)資料和信息錄入不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，然后將不動(dòng)產(chǎn)登記材料移交給掃描人員，并派工至掃描環(huán)節(jié)；不符合條件的，退回至當(dāng)事人并注明退回理由。

3、時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦理

（二）掃描

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：各類掃描件應(yīng)清晰、完整?！稒n案卷內(nèi)目錄》內(nèi)容及資料排列順序應(yīng)與檔案相符；完成掃描后應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將相關(guān)檔案資料移交給繕證人員。

3、時(shí)限：3個(gè)工作日

（三）審查

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)初審意見及相關(guān)材料進(jìn)行審查，對(duì)符合登記要求的，提交審定環(huán)節(jié)；不符合登記要求的退回至初審環(huán)節(jié)并注明退回理由。

3、時(shí)限：3個(gè)工作日

（四）審定（記載于登記簿）

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任、副主任

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)審查意見及相關(guān)材料進(jìn)行審定，對(duì)符合登記要求的，記載于登記簿，提交到繳費(fèi)環(huán)節(jié)；不符合登記要求的退回至審查環(huán)節(jié)并注明退回理由。

3、時(shí)限：5個(gè)工作日

（五）繳費(fèi)

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：根據(jù)系統(tǒng)計(jì)費(fèi)情況，開具票據(jù)，收取費(fèi)用；按財(cái)務(wù)管理制度繳存現(xiàn)金，不得截留。

3、時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦理

（六）繕證

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：①. 核對(duì)電子信息與申請(qǐng)登記內(nèi)容是否一致；②. 對(duì)權(quán)屬證書或登記證明進(jìn)行繕證、校對(duì)；③. 負(fù)責(zé)領(lǐng)取、打印各類權(quán)屬證書及登記證明；④. 將權(quán)屬證書或登記證明與登記資料移交至發(fā)證(歸檔)人員；

3、時(shí)限：3個(gè)工作日

（七）發(fā)證（歸檔）

1、崗位責(zé)任人：不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：核對(duì)權(quán)屬證書或登記證明記載內(nèi)容是否與申請(qǐng)登記內(nèi)容一致；查驗(yàn)權(quán)利人的受理憑證與身份證明無(wú)誤后，由權(quán)利人簽字確認(rèn)并向權(quán)利人發(fā)放權(quán)屬證書或登記證明。

3、時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦理

擴(kuò)展資料

林權(quán)證主要有以下六個(gè)方面的作用：

（1） 保護(hù)林權(quán)證持有人的合法權(quán)益；

（2） 調(diào)處林權(quán)糾紛的主要依據(jù)；

（3） 征占林地和林地流轉(zhuǎn)的必備條件；

（4） 申請(qǐng)林木采伐的要件；

（5） 明晰產(chǎn)權(quán)的依據(jù)；

（6）資產(chǎn)評(píng)估、作價(jià)入股、抵押的憑證。

個(gè)人林權(quán)包括范圍：公民個(gè)人以承包方式取得的全民所有制單位的國(guó)有森林、集體所有的森林的經(jīng)營(yíng)權(quán)以及在房前屋后、自留地、種植的樹木，承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的林木的所有權(quán)。

個(gè)人享有的國(guó)有森林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或集體森林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依承包合同確定林權(quán)內(nèi)容。農(nóng)村居民在房前屋后、自留地種植的樹木，城鎮(zhèn)居民和職工在自有房屋的庭院內(nèi)種植的樹木，個(gè)人承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的樹木，歸個(gè)人所有。個(gè)人所有的樹木因生長(zhǎng)需要依附于林地時(shí)，即取得對(duì)國(guó)有林地、集體林地的使用權(quán)。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。國(guó)家保護(hù)承包造林的集體和個(gè)人的合法權(quán)益，任何單位和個(gè)人不得侵犯和使用的集體和個(gè)人依法享有的林木所有權(quán)和其他合法權(quán)益。

單位之間發(fā)生的林木、林地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由地縣級(jí)或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服的，可在接到通知之日起1個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。在林木、林地權(quán)屬爭(zhēng)議解決以前，任何一方不得砍伐有爭(zhēng)議的林木。如果發(fā)生亂砍濫伐的行為，林農(nóng)可以向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門公安科舉報(bào)，加以制止。

國(guó)家保護(hù)林農(nóng)的合法權(quán)益，依法減輕林農(nóng)的負(fù)擔(dān)，禁止向林農(nóng)違法收費(fèi)、罰款，禁止向林農(nóng)進(jìn)行攤派和強(qiáng)制集資。

參考資料：瀏陽(yáng)市行政審批項(xiàng)目審批流程清單-林權(quán)變更登記?百度百科-林權(quán)證

喬木林地可以變更嗎

可以。

1、使用權(quán)變更林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，向所在地不動(dòng)登記局提交申請(qǐng)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，變更登記材料。

2、用途變更，提交經(jīng)所在地林業(yè)主管部門逐級(jí)簽署審核意見林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更申請(qǐng)的《使用林地申請(qǐng)表》和《使用林地現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表》，經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意后，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)交森林植被恢復(fù)費(fèi)，按規(guī)定向被占用或征用林地單位交納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木及其林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更申請(qǐng)他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，