工程項(xiàng)目開工前應(yīng)具備的三證

1、三證齊全，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)復(fù)核：身份證、資格證、居住證。工程項(xiàng)目管理在不同階段對(duì)三證有不同規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)復(fù)核的要求：在投標(biāo)與簽訂合同階段，承包單位在簽訂合同之前檢查項(xiàng)目的建設(shè)單位是否三證齊全，包括：土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證。

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2、法律分析：建筑施工的三證一書指的是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?！叭C一書”是在“兩證一書”的基礎(chǔ)上，隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的 調(diào)整而出現(xiàn)的。

3、施工許可證：建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。