鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證能改嗎
絕對不行,鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證上有明確說明:本證是經城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法審核,在集體土地上有關建設工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。
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城市規(guī)劃可調整的情況有哪些
城市規(guī)劃的內容一般分強制性和指導性兩種,如果是修改一般的指導性內容,只要到縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(規(guī)劃局)申請,經審批可修改。但如果是修改強制性內容就比較麻煩了,要組織編制城市規(guī)劃的主管部門提出申請,有的要做專題報告,申請審批部門是否可以修改,經審批部門允許后,可邀請具有相應資質的規(guī)劃設計單位修改,然后報批,審查同意。在這個過程中還要舉行聽證會征求專家、公眾、利害關系人的意見,在報送審批前還要公示不少于30日。然后報審。批下來以后還要公示修改的方案。
規(guī)劃也有大有小,有城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、詳細規(guī)劃(控制性和修建性的詳細規(guī)劃),每個規(guī)劃的具體任務和要求及編制、審批單位都大相徑庭,如要詳細了解就看看《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》吧,雖然這個法字很少,但要真正理解就讀十遍吧:)
城建局規(guī)劃的圖紙能隨便改嗎
不可以隨便修改的。規(guī)劃圖紙一經審批,不能隨便更改,確實因某些原因,需調整的話,開發(fā)商向規(guī)劃部門提出調整,規(guī)劃部門經過審核同意后,報市政府進行審批同意后,方能調整。
規(guī)劃局全名叫“住房與城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局“。主要負責:
1、制定城市發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)規(guī)劃的政策法規(guī)。
2、參與編制城市土地規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。
3、監(jiān)督城市規(guī)劃實施情況的監(jiān)督。比如用地性質,控樣規(guī)指標以及城市的發(fā)展等等。
城建局比較偏重建設工程的管理,規(guī)劃局則比較偏重建設工程的規(guī)劃區(qū)域。
城建局全名叫“城市建設管理局”,城建局主要負責:
1、負責城市工程建設管理工作,承擔全市建設工程質量和施工安全監(jiān)管工作。
2、承擔全市房地產市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產市場秩序。
3、負責城市綠化、園林風景區(qū)的行業(yè)管理等等。
城市總體規(guī)劃經批準后是否能對其調整和修改?
可以調整和修改,但需要一定的程序。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四章 第四十七條規(guī)定執(zhí)行。
有下列情況之一的,組織編制機關方可按照規(guī)定的權限和程序修改省城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃:
(附:中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法)
1、上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
2、行政區(qū)劃調整確需修改規(guī)劃的;
3、因國務院批準重大建設過程確需修改規(guī)劃的;
4、經評估確需修改規(guī)劃的;
5、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機關認為應當修改規(guī)劃的其他情形。
城鄉(xiāng)規(guī)劃修編和規(guī)劃修改不一樣嗎?
城市規(guī)劃修改不涉及到重大事項、事件編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改,在城市性質、功能、規(guī)模等問題上不做修改編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改的、局部修改編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改,稱之為“修改”編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改;
修編:由于外圍條件等重大影響,對原有規(guī)劃進行重新編制。修編是針對有過前一輪規(guī)劃而言的。有些地區(qū)沒有做過規(guī)劃,就不能叫修編。