修建性詳細規(guī)劃的具體內(nèi)容及圖紙要求是什么?

根據(jù)建設部《城市規(guī)劃編制辦法》,修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內(nèi)容:

微信號:MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

1、建設條件分析及綜合技術經(jīng)濟論證。

2、建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計,布置總平面圖。

3、對住宅、醫(yī)院、學校和托幼等建筑進行日照分析。

4、根據(jù)交通影響分析,提出交通組織方案和設計。

5、市政工程管線規(guī)劃設計和管線綜合。

6、豎向規(guī)劃設計。

7、估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。

圖紙

1、規(guī)劃地段位置圖。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關系;

2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500~1/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等;

3、規(guī)劃總平面圖。比例尺同上,圖上應標明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍;

4、道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上,圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線;

5、豎向規(guī)劃圖。比例尺同上,圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程,室外地坪規(guī)劃標高;

6、單項或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。比例尺同上,圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高,以及有關設施和構筑物位置;

7、表達規(guī)劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

擴展資料

控制性詳細規(guī)劃應當包括下列基本內(nèi)容:

1、土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求;

2、容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標;

3、基礎設施、公共服務設施、公共安全設施的用地規(guī)模、范圍及具體控制要求,地下管線控制要求;

4、基礎設施用地的控制界線(黃線)、各類綠地范圍的控制線(綠線)、歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護范圍界線(紫線)、地表水體保護和控制的地域界線(藍線)等“四線”及控制要求。

編制大城市和特大城市的控制性詳細規(guī)劃,可以根據(jù)本地實際情況,結合城市空間布局、規(guī)劃管理要求,以及社區(qū)邊界、城鄉(xiāng)建設要求等,將建設地區(qū)劃分為若干規(guī)劃控制單元,組織編制單元規(guī)劃。

鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃可以根據(jù)實際情況,適當調(diào)整或者減少控制要求和指標。規(guī)模較小的建制鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃,可以與鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制相結合,提出規(guī)劃控制要求和指標。

參考資料來源:百度百科——修建性詳細規(guī)劃

參考資料來源:百度百科——控制性詳細規(guī)劃

一套完整的城市總體規(guī)劃應該有哪些圖紙?

市(縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))域:現(xiàn)狀圖、體系規(guī)劃圖、基礎設施規(guī)劃圖、公共服務設施規(guī)劃圖、綜合交通規(guī)劃圖、空間管制規(guī)劃圖、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖

城區(qū)(鎮(zhèn)區(qū)):用地現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖、空間結構、綠化景觀、道路系統(tǒng)、給排水、供熱燃氣、電力電信、綜合防災、分期建設等分析圖。

根據(jù)浙江省城市設計編制導則,詳細城市設計成果中規(guī)劃圖包括哪些圖紙內(nèi)容?

圖紙由現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖和導則圖三部分組成城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙是什么,可增加分析圖。?

?1、現(xiàn)狀圖。包括區(qū)位圖、土地使用現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀建筑分析圖、現(xiàn)狀特色景觀資源分析圖等。? ?2、規(guī)劃圖:?包括空間景觀結構規(guī)劃圖城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙是什么;?土地使用規(guī)劃圖城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙是什么;?總平面圖;道路交通規(guī)劃圖;開放空間、重要界面、天際線、?濱水空間、夜景照明、地下空間等要素系統(tǒng)規(guī)劃圖;規(guī)劃控制指標圖;體現(xiàn)空間景觀意向城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙是什么的效果圖等。規(guī)劃圖應在1:500-1:2000?的地形圖基礎上繪制。? ??3、導則圖:?以街區(qū)或地塊為基本單元,對重要的控制與引導要求的圖形化表達。圖紙比例宜為1:1000-1:2000。

主要內(nèi)容包括城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙是什么:? ??

a、在總平面圖基礎上表達的內(nèi)容:?各類界線?(如地塊界線、建筑建設區(qū)域引導線、?特殊建筑輪廓線及保護范圍線、?特殊區(qū)域界線等);?開放空間范圍;?重要界面;?步行(慢行)通道;標志性景點及觀景視廊;各類標注。

???b、空間景觀效果圖或三維形態(tài)示意圖??稍谄浠A上標注建筑高度。

???c、文字說明:?難以用圖形方式表達的重要控制和引導內(nèi)容,如建筑或開放空間的特殊功能、?特色建筑的風格與材質(zhì)、特殊的交通組織要求等。

? ?d、規(guī)劃控制指標表:包括地塊編號、用地性質(zhì)、用地面積(以公頃為單位)、?容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等項目,?如詳細城市設計與控制性詳細規(guī)劃同時編制,且城市設計的規(guī)劃控制指標已反饋至控制性詳細規(guī)劃,可取消該指標表。? ??

4、分析圖,其它能夠反映設計意圖的分析圖。

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要包括哪些圖紙?

總體規(guī)劃圖紙包括:市域布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、用地評定圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設規(guī)劃圖。

如何看一張城市規(guī)劃圖?

城市規(guī)劃圖是完成規(guī)劃編制任務的主要成果之一。規(guī)劃圖所顯示的區(qū)域面積很大,常用小比例繪制,而上述的各項規(guī)劃意圖、城市布局及指導思想又必須準確、直觀、形象、簡練地表達在圖紙上。所以,在編制城市規(guī)劃圖時,要把規(guī)劃內(nèi)容包括的各種項目(如工業(yè)、倉庫、居住、綠化等用地、道路、廣場、車站、港口等位置,以及給水、排水、電力、電信等工程管線)用最簡單、最明顯的符號或不同的顏色表達在圖紙上,采用的符號和顏色就叫做規(guī)劃圖例。圖例的作用不但是繪圖的基本依據(jù),而且是幫助閱讀和使用圖紙的工具,在圖紙上起著語言和文字的作用。每一圖例都賦有特定的表達內(nèi)容。\x0d\x0a正確地選擇和使用規(guī)劃圖例,可使規(guī)劃圖能夠更準確、清晰、全面地提示和描述某一特定條件下城市建設的面貌和遠、近期發(fā)展的規(guī)劃設想。 2.圖例分類\x0d\x0a圖例分為用地圖例和工程設施圖例。\x0d\x0a1)用地圖例(1)按照城市建設現(xiàn)狀和將來建設意圖可分為現(xiàn)狀圖例和規(guī)劃圖例\x0d\x0a(2)按照表示的方法和繪制特點可分為單色圖例和彩色圖例。單色圖例即運用符號和線條的粗細、虛實、黑白、疏密的不同變化構成圖例;彩色圖例即運用各種顏色的深淺、濃淡繪出由不同色塊、寬窄線條和彩色符號構成的圖例,彩色用地圖例一般采用的顏色是:\x0d\x0a①熟褐色表示工業(yè)用地及工廠;\x0d\x0a②紫色表示倉庫用地;\x0d\x0a③紅色表示公共建筑物;(黨政機關、大中專學??勺⑸衔淖?\x0d\x0a④白色表示道路廣場;\x0d\x0a⑤藍色表示河、湖、水面;\x0d\x0a⑥褐色表示鐵路、鐵路站場;\x0d\x0a⑦灰色表示飛機場、停車場等交通運輸設施用地;\x0d\x0a⑧綠色表示各種綠帶、果園、苗圃、農(nóng)田、菜地和牧場。\x0d\x0a2)工程設施圖例\x0d\x0a工程設施圖例也分為單色圖例和彩色圖例。\x0d\x0a(1)單色工程設施圖例包括用地分析圖例、工程設施及其構筑物圖例和各類工程管線圖例等,主要供繪制城市用地分析圖及有關工程設施規(guī)劃圖使用;\x0d\x0a(2)彩色工程設施圖例習慣用色:黑色表示道路、鐵路、橋梁、涵洞;藍色表示水塔、水閘、泵站等;藍色表示給水管線;綠色表示雨水管線;褐石色表示污水管線;紅色表示電力電信管線;黑色、灰色、黃色表示工業(yè)管線。\x0d\x0a上述各種彩色圖例在實際繪圖中可不必強求與參考圖例上的色彩及濃淡完全一致,應視其內(nèi)容、表現(xiàn)的重點和整體構圖的色調(diào)來決定,如公共建筑用紅色來表示,它可以是棗紅、朱紅、粉紅等,只要屬于紅色系列即可。每張圖使用的圖例多少不限。為便于識讀,一般應在總圖的左下角或其他位置標示出本圖使用的各種圖例。\x0d\x0a用計算機繪制規(guī)劃圖,其色彩圖例的顏色,待新標準頒布后執(zhí)行。\x0d\x0a單色圖例和彩色圖例的各項是一一對應的,在適用范圍、表達方法上完全相同,只是顏色不同。 二、其他 1)圖名 圖名即圖紙的名稱(大標題)。 在規(guī)劃圖上沒有標題欄、會簽欄等。圖名一般橫寫在圖紙的上方或其他適宜的位置。通常采用仿宋體字、黑體字或隸書書寫。字體較大,一般大于14號字,大小要與圖幅幅面協(xié)調(diào)。顏色一般與圖紙邊框用色相同,參見本節(jié)所附各規(guī)劃圖。\x0d\x0a2)圖箋 標明圖紙編繪的單位和時間,一般放在圖紙的右下角。 3)風向玫瑰圖 表示該城市主導風向和風向頻率等,一般應放在圖紙的右上角。 4)比例尺和比例 規(guī)劃圖上一般應畫比例尺,并注上比例數(shù)字。一般放在右上角風向玫瑰圖下邊,也可放在圖幅內(nèi)的其他位置。 5)規(guī)劃年度 說明實施規(guī)劃期限,一般在規(guī)劃總圖和近期建設圖上標注,如1995~2010。