建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理的程序及操作要求
1、建設(shè)單位在編制建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)時(shí)，應(yīng)向建設(shè)項(xiàng)目所在地縣、市、直轄市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)。申請(qǐng)選址時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提交下列文件：一是已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)；二是建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)報(bào)告；三是該項(xiàng)目有關(guān)的基本情況和建設(shè)技術(shù)條件要求、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等文件。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
2、參加選址：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)與計(jì)劃部門(mén)、建設(shè)單位等有關(guān)部門(mén)一同進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的選址工作，包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘，共同商討，對(duì)不同的擬建地址進(jìn)行比較分析，聽(tīng)取各有關(guān)部門(mén)、單位的意見(jiàn)。
3、選址審查:城市規(guī)劃行政主管部門(mén)經(jīng)過(guò)調(diào)查研究、條件分析和多方案比較論證求對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目選址進(jìn)行審查。必要時(shí)應(yīng)組織專(zhuān)家論證會(huì)進(jìn)行慎重研究府和市長(zhǎng)研究決定。
4、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)經(jīng)過(guò)選址審查后，核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。對(duì)于特別復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，可委托城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的報(bào)告，然后城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)報(bào)告核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。
城市規(guī)劃審批流程
城市規(guī)劃審批的流程是什么城鄉(xiāng)規(guī)劃編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，城市規(guī)劃有哪些步驟。以下是我為大家整理的關(guān)于城市規(guī)劃審批流程，給大家作為參考，歡迎閱讀!
城市規(guī)劃審批流程
一、城市總體規(guī)劃編制與報(bào)批
城市總體規(guī)劃由市政府組織編制，市規(guī)劃局負(fù)責(zé)具體工作。
1.根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及城市建設(shè)的需要，提請(qǐng)市政府組織編制城市總體規(guī)劃，市政府下達(dá)規(guī)劃編制計(jì)劃，提出總體要求。
2.擬定城市總體規(guī)劃編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，開(kāi)展總體規(guī)劃編制工作。
3.針對(duì)編制中的重大問(wèn)題，由市政府組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和論證。
4.提請(qǐng)建設(shè)部組織召開(kāi)總體規(guī)劃綱要審查會(huì)，審查規(guī)劃大綱。
5.提請(qǐng)建設(shè)部組織召開(kāi)總體規(guī)劃論證會(huì)，審查規(guī)劃方案。
6.報(bào)請(qǐng)市城市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)總體規(guī)劃方案進(jìn)行審議，提請(qǐng)市人大審查同意后，依照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批。
7.城市總體規(guī)劃經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔并組織宣傳。
二、分區(qū)規(guī)劃編制與報(bào)批
分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制。
1.擬定分區(qū)規(guī)劃編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。
2.組織相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提交的分區(qū)規(guī)劃方案進(jìn)行初審，形成初審意見(jiàn)。修改完善后形成中間成果。
3.經(jīng)審核，組織專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)中間成果進(jìn)行評(píng)審，形成專(zhuān)家意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要。經(jīng)修改完善后，形成報(bào)批成果。
4.報(bào)批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過(guò)后，擬定上報(bào)文件，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議;經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)市政府審批。
5.經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
三、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制與報(bào)批
控制性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制，必要時(shí)可會(huì)同有關(guān)區(qū)政府或業(yè)務(wù)主管部門(mén)共同組織。
1.擬定控制性詳細(xì)規(guī)劃編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。
2.組織相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提交的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案進(jìn)行初審，形成初審意見(jiàn)。修改完善后形成中間成果。
3.經(jīng)審核，組織專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃中間成果進(jìn)行評(píng)審，形成專(zhuān)家意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要。經(jīng)修改完善后，形成報(bào)批成果。
4.報(bào)批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過(guò)后，擬定上報(bào)文件，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議;經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)市政府審批。
5.經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
四、修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制與報(bào)批
城市重點(diǎn)地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制，城市一般地段單獨(dú)編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃由區(qū)政府、業(yè)務(wù)主管部門(mén)或建設(shè)單位組織編制。
1.市規(guī)劃局組織編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃，由市規(guī)劃局?jǐn)M定修建性詳細(xì)規(guī)劃編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)他單位委托單獨(dú)編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃，由市規(guī)劃局下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并負(fù)責(zé)組織審查。
2.組織相關(guān)部門(mén)對(duì)所有單獨(dú)編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃成果進(jìn)行審查，必要時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審，形成會(huì)議紀(jì)要和專(zhuān)家意見(jiàn)。經(jīng)修改完善后，形成報(bào)批成果。
3.擬定審批意見(jiàn)，報(bào)分管局領(lǐng)導(dǎo)審查同意后形成批復(fù)意見(jiàn)。
4.經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
五、法定圖則的編制和報(bào)批
法定圖則由市規(guī)劃局組織編制。
1.擬定法定圖則編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。
2.公開(kāi)展示法定圖則草案，征求區(qū)政府、相關(guān)部門(mén)和公眾的意見(jiàn)，修改完善后報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議。
3.經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)市政府審批。
4.經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，報(bào)市人大會(huì)備案，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
六、城市設(shè)計(jì)的編制和報(bào)批
城市重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)由市規(guī)劃局單獨(dú)編制和審批;貫穿于城市規(guī)劃各階段的城市設(shè)計(jì)，作為各階段規(guī)劃的組成部分，隨各階段規(guī)劃一起編制和審批。
1.擬定城市設(shè)計(jì)編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。
2.組織相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提交的城市設(shè)計(jì)方案進(jìn)行初審，形成初審意見(jiàn)。修改完善后形成中間成果。
3.經(jīng)審核，組織專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)中間成果進(jìn)行評(píng)審，形成專(zhuān)家意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要。經(jīng)修改完善后，形成報(bào)批成果。
4.報(bào)批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過(guò)后，擬定上報(bào)文件，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議;經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)市政府審批。
5.經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
七、市政專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的編制和報(bào)批
市政專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制。
1.擬定市政專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制任務(wù)書(shū)，擇優(yōu)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂項(xiàng)目合同書(shū)，提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。
2.組織相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提交的市政專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃方案進(jìn)行初審，形成初審意見(jiàn)。修改完善后形成中間成果。
3.經(jīng)審核，組織專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃中間成果進(jìn)行評(píng)審，形成專(zhuān)家意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要。經(jīng)修改完善后，形成報(bào)批成果。
4.報(bào)批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過(guò)后，擬定上報(bào)文件，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議;經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)市政府審批。
5.經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
八、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和報(bào)批
建制鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃由所在地區(qū)人民政府組織編制。
1.下達(dá)區(qū)政府確定的村鎮(zhèn)規(guī)劃編制項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
2.組織相關(guān)部門(mén)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提交的村鎮(zhèn)規(guī)劃方案進(jìn)行審查，必要時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審。在此基礎(chǔ)上形成村鎮(zhèn)規(guī)劃報(bào)批成果。
3.建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃由市規(guī)劃局?jǐn)M定上報(bào)文件，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議;經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)市政府審批。建制鎮(zhèn)其他村鎮(zhèn)規(guī)劃由市規(guī)劃局審查和審批，村莊規(guī)劃由規(guī)劃分局審查和審批。
4.經(jīng)批準(zhǔn)后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
九、專(zhuān)業(yè)規(guī)劃綜合協(xié)調(diào)和報(bào)批
1.單獨(dú)編制的各專(zhuān)業(yè)規(guī)劃應(yīng)在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行，不得違反城市總體規(guī)劃確定的基本原則。由各業(yè)務(wù)部門(mén)編制的各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)經(jīng)市規(guī)劃局綜合協(xié)調(diào)，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，由市政府審批。
2.市級(jí)以上層次規(guī)劃協(xié)調(diào)項(xiàng)目，擬定意見(jiàn)報(bào)市政府，由市政府報(bào)上級(jí)來(lái)文部門(mén);市一級(jí)規(guī)劃協(xié)調(diào)項(xiàng)目，擬定意見(jiàn)發(fā)送來(lái)函單位，抄送市政府。
城市測(cè)繪的主要內(nèi)容
寧夏回族自治區(qū)城市規(guī)劃管理實(shí)行“一書(shū)、兩證”制度的規(guī)定
第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 城市規(guī)劃管理實(shí)行《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一書(shū)、兩證”）制度。凡在我區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事工程建設(shè)的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)單位），均須遵守本規(guī)定。第三條 各級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織和監(jiān)督本規(guī)定的實(shí)施。第二章 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)第四條 建設(shè)項(xiàng)目在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)選址布局，應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)和有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)。第五條 建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址，應(yīng)當(dāng)在該項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制前進(jìn)行，并向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提交下列文件：
（一）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)報(bào)告；
（二）主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的審查意見(jiàn)和批準(zhǔn)文件；
（三）建設(shè)技術(shù)條件，要求擬建規(guī)模和區(qū)域，環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告和選址意見(jiàn)等技術(shù)文件。第六條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在接到建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。重點(diǎn)審查內(nèi)容包括：
（一）建設(shè)項(xiàng)目的基本情況；
（二）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)；
（三）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。第七條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)經(jīng)過(guò)審查，對(duì)符合城市規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。第三章 建設(shè)用地規(guī)劃許可證第九第 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃文件和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等有關(guān)文件資料，按照《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》確定和選址方案及適當(dāng)比例的地形圖，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出定點(diǎn)申請(qǐng)。
獲取資料
顧問(wèn)電話(huà)