房產(chǎn)管理系統(tǒng)需要測繪嗎，需要幾級測繪資質？

首先需要明確，軟件系統(tǒng)和測繪并沒有直接相關，既能做房產(chǎn)系統(tǒng)又能測繪的很少，僅有師慧等幾家擁有房產(chǎn)管理系統(tǒng)和正規(guī)的測繪資質，所以，房產(chǎn)管理系統(tǒng)建設和房產(chǎn)測繪同步進行并不容易。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

其次，如果房產(chǎn)管理部門擁有完善的房產(chǎn)數(shù)據(jù)和圖紙，那在建設房產(chǎn)管理系統(tǒng)時，就沒有必要重新進行測繪，如果沒有數(shù)據(jù)，那就需要對房產(chǎn)進行全面的普查測繪，要不然建設房產(chǎn)管理系統(tǒng)也沒有數(shù)據(jù)可管理。

第三，如果需要測繪，比如采用師慧房產(chǎn)管理系統(tǒng)來進行房產(chǎn)管理，那就必須要有正規(guī)的測繪資質才能進行，從各級測繪資質的業(yè)務范圍上來看，丙級資質的業(yè)務范圍僅限于工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、地理信息系統(tǒng)工程、海洋測繪，且不超過上述范圍內的4項業(yè)務，所以，丙級測繪資質完全能夠滿足房產(chǎn)測繪的需求。

當然，丙級以上也是可以的，只不過二者所能達到的測繪效果是一樣的。

房子過戶為什么要重新測繪？

因為要通過測量和調查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權屬、界線、質量、數(shù)量和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產(chǎn)測量。按照程序需要先辦理測繪出具測繪圖后評估繳納稅費，之后才可以辦理過戶登記。

如果買賣雙方無貸款，買賣雙方約定一個合同簽訂日期；合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

擴展資料

房產(chǎn)測繪需要買方的夫妻身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件；房產(chǎn)評估需要買賣雙方夫妻的身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件；交契稅需要買賣雙方夫妻的身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件(同時買房如沒有房子需要開無房證明，賣方開首套房證明，都需要夫妻雙方身份證復印件、結婚證復印件、戶口本復印件)；

辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方都到場，拿著之前的那些手續(xù)就可以了(測繪出的圖、買賣雙方夫妻的身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件)。

參考資料來源：人民網(wǎng)-二手房過戶測繪問題

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 - 房產(chǎn)測繪管理辦法

百度百科—房產(chǎn)測繪

什么情況下更換房產(chǎn)證需要辦理測繪

更換房產(chǎn)證都需要辦理測繪。

更換房產(chǎn)證具體如下什么房子需要重新測繪資質：

1、登記收件。產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

2、勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

3、產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握什么房子需要重新測繪資質了房屋全部實況資料以后，即可轉入產(chǎn)權審查。

產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚，產(chǎn)權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作。

舊房過戶需要重新測繪嗎

舊房過戶需要重新測繪。

房產(chǎn)證上什么房子需要重新測繪資質的信息能詳細的體現(xiàn)什么房子需要重新測繪資質你房屋的坐落和面積大小等等什么房子需要重新測繪資質，假如更名的話必須測繪什么房子需要重新測繪資質，因為房子的狀態(tài)可能產(chǎn)生了改變什么房子需要重新測繪資質，房產(chǎn)證上面也有舊的戶主名字和測繪時間，這些都必須更改后才可計入檔案。

二手房過戶的注意事項：

1、確保手續(xù)完備，房產(chǎn)證非常重要，因為它能夠證明房屋的權屬，要是拿出的房產(chǎn)證是他人的名字，則房屋交易的風險很大，要是沒有現(xiàn)場拿到房產(chǎn)證，那么原房主依舊享有房屋所有權，可以拿去抵押轉賣，因此必須保證購買擁有房產(chǎn)證的房屋。

2、確保房屋的產(chǎn)權清晰很多，房屋的產(chǎn)權不止一個人，而是多人共有的，所以在實際過戶的時候一定要讓所有人簽署合同才行，哪怕缺一個人都沒有法律效益。

3、查看房屋的狀態(tài)，很多二手房在出售的時候還在租賃期間，正常來說租戶享有優(yōu)先購買的權利，這個時候進行過戶手續(xù)必須讓承租方放棄優(yōu)先購買的權利才行，否則后續(xù)可能會出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛。

4、搞清楚土地的狀況，過戶時必須搞清土地的性質，像是劃撥土地能夠無償使用，假如是出讓土地，原房主繳納過出讓金，那么必須搞清土地的時間限制，剩余的年份越少，則價值越低，還可以繼續(xù)降價。

總結：從上述文章我們可以看出，房屋過戶重新測繪是由于房子自身的狀態(tài)發(fā)生了改變，而且新的房產(chǎn)證上必須將舊房主的信息變更才能記錄，我們平時在進行房屋交易過戶的時候一定要小心謹慎，保證各個信息沒有問題再簽署合同，否則也會有很多的麻煩，希望能夠幫到大家。