二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣(mài)方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)管理局會(huì)要求指定的測(cè)繪公司對(duì)二手房重新進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元的測(cè)繪費(fèi)。

二手房屋交易測(cè)繪具體的操作要求如下：

1、賣(mài)方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購(gòu)房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書(shū)面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

擴(kuò)展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來(lái)說(shuō)，同樣是從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2200元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房

請(qǐng)問(wèn)測(cè)繪資質(zhì)怎么申請(qǐng)？

關(guān)于新辦測(cè)繪資質(zhì)，新政策縮減了將近80%的類(lèi)別，原測(cè)繪資質(zhì)的小項(xiàng)現(xiàn)全歸為大項(xiàng)，分別是：大地測(cè)量，工程測(cè)量，界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪，地理信息系統(tǒng)工程，航空攝影，攝影測(cè)量與遙感，海洋測(cè)繪，導(dǎo)航電子地圖執(zhí)照，互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)，地圖編制。十個(gè)大項(xiàng)。

新辦測(cè)繪資質(zhì)人員比老保準(zhǔn)壓縮了很多，但是儀器設(shè)備，檔案管理，保密協(xié)議等硬性條件審查極為嚴(yán)格，下面為大家介紹一下新辦的內(nèi)容和條件：

一、 申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）有法人資格；

（二）有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

（三）有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；

（四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測(cè)繪成果和資料檔案管理制度。

測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的申請(qǐng)條件和申請(qǐng)材料的具體要求，由《測(cè)繪資質(zhì)分類(lèi)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　二、申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）法人資格證書(shū)。

（二）符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員身份證及依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的材料,退休的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的退休材料和勞務(wù)合同；測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的學(xué)歷證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)，測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的學(xué)歷證書(shū)或職稱(chēng)證書(shū)。

（三）符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)裝備的所有權(quán)材料。

（四）符合通用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料。

（五）申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)提供符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的測(cè)繪業(yè)績(jī)材料。

三、對(duì)在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前測(cè)繪單位已有的用于申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，在不離開(kāi)本單位的前提下，實(shí)行“老人老辦法”，原有專(zhuān)業(yè)和職稱(chēng)等級(jí)繼續(xù)有效。沒(méi)有測(cè)繪專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)的注冊(cè)測(cè)繪師可以計(jì)入中級(jí)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的詳細(xì)流程

測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)范圍包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、界線與權(quán)籍測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

一、企業(yè)找測(cè)繪資質(zhì)需要滿(mǎn)足以下基本條件：

1、具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格;

2、具有符合要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場(chǎng)所;

3、具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系，測(cè)繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件;

二、測(cè)繪資質(zhì)代辦大致需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1、提出測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)。

2、測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理的決定。

3、測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出行政許可決定。20個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)單位。

4、申請(qǐng)單位符合法定條件的，測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)作出擬準(zhǔn)予行政許可的決定，通過(guò)本機(jī)關(guān)網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。

5、公示期間有異議的，測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織核實(shí)。經(jīng)核實(shí)有問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)依法作出處理。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，或者有異議但經(jīng)核實(shí)無(wú)問(wèn)題的，測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可決定，并于10個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)單位頒發(fā)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)。

申報(bào)單位需要準(zhǔn)備的材料清單如下：

1.符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份；

2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū)；

3.法定代表人簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件；

4.符合規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘用文件、合同、學(xué)歷證書(shū)、身份證；

5.當(dāng)年單位在職專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)；

6.符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料；

7.測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；

8.單位住所證明；

9.可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料；

10.應(yīng)當(dāng)提供的其他材料

測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)需要什么條件？

基本條件：合法合規(guī)的公司主體，對(duì)于公司名稱(chēng)原則上無(wú)特殊限制，對(duì)于公司類(lèi)型是有限責(zé)任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業(yè)等。對(duì)申報(bào)測(cè)繪資質(zhì)的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內(nèi)資公司。

《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》第十條申請(qǐng)晉升測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的單位，應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件：

（一）符合要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證，畢業(yè)證書(shū)與測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作年限證明材料或者任職資格證書(shū)，勞動(dòng)合同，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料；

（二）符合要求的儀器設(shè)備所有權(quán)證明及省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的測(cè)繪儀器檢定單位出具的檢定證書(shū)。

擴(kuò)展資料：

《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》第一條為了加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測(cè)繪資質(zhì)行政許可行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》，制定本規(guī)定。

第二條從事測(cè)繪活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)，并在測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)。

第三條國(guó)家測(cè)繪地理信息局負(fù)責(zé)全國(guó)測(cè)繪資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。

參考資料來(lái)源：百度百科-測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定