住建局和建管處分別是干什么的?

一、住建局（住房與城鄉(xiāng)建設部，簡稱為建設局）：

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1、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施。擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監(jiān)督地方組織實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

2、承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

3、承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉(xiāng)建設的法律法規(guī)草案，制定部門規(guī)章。依法組織編制和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度；

會同有關部門組織編制全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，負責國務院交辦的城市總體規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施，參與土地利用總體規(guī)劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策。

4、承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標準，制定和發(fā)布工程建設全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度；

擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

二、建管處（建筑管理處職責）：

1、負責建筑業(yè)企業(yè)資質的審核、管理及三級企業(yè)資質的審批；

2、負責建筑施工企業(yè)項目負責人（建造師）的注冊登記；

3、負責《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》的發(fā)放及管理；負責建設工程施工合同的備案管理；

4、負責建筑工程分包及施工作業(yè)人員持證上崗管理工作；

5、負責對建筑市場行為進行執(zhí)法監(jiān)督檢查。

擴展資料：

一、建設局

1、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作；

提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

2、監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全國建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂勘察設計、施工、建設監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章并監(jiān)督和指導實施；

擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

3、研究擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報；

會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

4、承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設、指導全國村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導全國重點鎮(zhèn)的建設。

5、承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。

6、承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

7、負責住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統(tǒng)。

8、開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的國際交流與合作。

9、承辦國務院交辦的其他事項。

二、其他事項

1、城市地鐵、軌道交通方面的職責分工。住房和城鄉(xiāng)建設部指導城市地鐵、軌道交通的規(guī)劃和建設，交通運輸部指導城市地鐵、軌道交通的運營。

2、工程建設國家標準由國務院標準化行政主管部門統(tǒng)一編號并會同住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布。

3、所屬事業(yè)單位的設置、職責和編制事項另行規(guī)定。

參考資料鏈接：百度百科--建設局

規(guī)劃局有哪些部門

重慶市規(guī)劃局（規(guī)劃委員會辦公室）

辦公室

政策法規(guī)處

總工程師辦公室

規(guī)劃編制管理處

測繪管理處

區(qū)縣規(guī)劃管理處

(重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員辦公室)

鄉(xiāng)村規(guī)劃管理處

用地規(guī)劃管理處

建筑規(guī)劃管理處

市政規(guī)劃管理處

組織人事處

(離退休人員工作處)

宣傳處

計劃財務處

機關黨委

市紀委派駐紀檢組

市監(jiān)察局派駐監(jiān)察室

南京市規(guī)劃局的機構設置

（一）辦公室（財務處）

⑴負責局機關政務活動城鄉(xiāng)規(guī)劃編制管理處的組織協(xié)調和對外聯(lián)系；

⑵負責局機關文秘事務；

⑶負責局機關信訪工作；

⑷負責局機關后勤管理工作；

⑸負責局系統(tǒng)財務管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（二）綜合管理處

⑴負責規(guī)劃管理審批的日常運轉和協(xié)調；

⑵負責市、局重要工作目標任務的分解、督察、考核，負責重大建設項目規(guī)劃審批服務的對內扎口管理工作；

⑶負責扎口規(guī)劃管理審批收發(fā)件管理工作，負責規(guī)劃管理審批業(yè)務檔案的管理工作；

⑷負責扎口局信息化管理工作；

⑸負責牽頭局政務公開、政府信息公開和公眾參與工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（三）規(guī)劃編制處

⑴負責扎口城市規(guī)劃編制工作，

⑵負責組織制定全市城市規(guī)劃編制計劃和任務下達，負責組織制定全市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費計劃；

⑶負責組織制定城市規(guī)劃編制的制度規(guī)范和編制技術標準，負責扎口城市規(guī)劃編制成果的管理，負責扎口城市規(guī)劃編制（交通市政類除外）的公示工作；

⑷負責組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，負責組織編制城市層面和跨分局范圍的各類城市規(guī)劃（交通市政類除外），負責組織開展城市規(guī)劃的戰(zhàn)略及政策研究；

⑸協(xié)助做好全市經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃和計劃、國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及相關的專項、專業(yè)規(guī)劃的編制工作；

⑹負責城市規(guī)劃行業(yè)管理的相關工作，負責南京歷史文化名城研究會、南京市城市規(guī)劃協(xié)會的聯(lián)系指導工作；

⑺完成領導交辦的其它工作。

（四）縣鎮(zhèn)規(guī)劃處（城鄉(xiāng)統(tǒng)籌處）

⑴負責扎口有關統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作；

⑵負責組織制定全市村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制計劃和任務下達；

⑶負責組織制定村鎮(zhèn)規(guī)劃的制度規(guī)范和編制技術標準，負責組織統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的相關政策研究；

⑷負責扎口村鎮(zhèn)規(guī)劃編制（交通市政類除外）的公示工作；

⑸負責指導、配合各縣編制縣域和縣城總體規(guī)劃，指導、推動各郊區(qū)、縣編制各類村鎮(zhèn)規(guī)劃和涉及村鎮(zhèn)的專項規(guī)劃；

⑹負責各縣轄區(qū)內需市規(guī)劃局審批的市權以上重大項目的規(guī)劃管理工作，指導、監(jiān)督各縣和郊區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作

⑺完成領導交辦的其它工作。

（五）用地規(guī)劃處

⑴負責扎口規(guī)劃選址、用地的管理及綜合協(xié)調；

⑵負責組織規(guī)劃選址、用地的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑶負責重大建設項目規(guī)劃審批服務的對外扎口管理工作；

⑷負責跨區(qū)域項目選址和用地（市政類除外）的辦理；

⑸負責扎口招拍掛用地和儲備用地所涉市規(guī)劃局職責范圍內事項的管理；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（六）市政規(guī)劃處

⑴負責扎口交通市政工程規(guī)劃管理工作的管理及綜合協(xié)調；

⑵負責組織涉及交通市政的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑶負責組織編制城市層面和跨分局范圍的交通市政類城鄉(xiāng)規(guī)劃，負責組織編制城中、城南地區(qū)和其它管轄范圍內的交通市政類城鄉(xiāng)規(guī)劃，協(xié)助做好其它相關規(guī)劃的編制工作，負責扎口交通市政類城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的公示工作；

⑷負責城中地區(qū)、城南地區(qū)和跨區(qū)域的交通市政工程的規(guī)劃管理工作；

⑸協(xié)助做好管轄范圍內涉及交通市政工程的規(guī)劃監(jiān)察和規(guī)劃驗收工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（七）測繪管理處（南京市測繪管理辦公室）

⑴負責組織制定全市測繪發(fā)展的規(guī)劃、計劃和任務下達，組織制定測繪專項經(jīng)費計劃；

⑵負責綜合供圖的管理及測繪成果的動態(tài)更新工作；

⑶負責建設項目竣工測量的管理工作；

⑷負責測繪成果的審批和管理，負責測繪產(chǎn)品的質量監(jiān)督及公開版地圖、公開展示地圖負責等多種專題圖編制的監(jiān)督指導，協(xié)助做好全市地籍、房產(chǎn)測繪規(guī)劃的編制工作；

⑸負責全市測量標志的檢查、維護及對測繪違法行為的查處；

⑹負責全市測繪行業(yè)管理工作；

⑺完成領導交辦的其它工作。

（八）法規(guī)與監(jiān)督處

技術法規(guī)方面職責城鄉(xiāng)規(guī)劃編制管理處：

⑴負責組織研究起草有關城鄉(xiāng)規(guī)劃的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和規(guī)范性文件，負責規(guī)劃審批中建筑管理的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑵負責扎口規(guī)劃管理技術標準和規(guī)范的管理；

⑶負責城市規(guī)劃行政執(zhí)法監(jiān)督檢查工作，負責規(guī)劃委托審批事項的辦理和監(jiān)督檢查；

⑷負責局行政復議、應訴和聽證工作；

⑸負責規(guī)劃業(yè)務培訓工作，負責局系統(tǒng)的科研和業(yè)務調研管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

規(guī)劃監(jiān)察方面職責：

⑴負責違反建設工程規(guī)劃許可證件規(guī)定的違法建設的查處工作；

⑵負責涉及批后監(jiān)督及違法建設查處的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑶負責扎口規(guī)劃驗線、驗收工作的管理，負責城中地區(qū)的規(guī)劃驗線、驗收工作；

⑷負責扎口規(guī)劃管理審批公示工作；

⑸負責市城市建設管理規(guī)劃監(jiān)察大隊的業(yè)務工作指導和檢查；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（九）人事教育處

⑴負責局黨組的有關工作；

⑵負責局系統(tǒng)機構編制管理工作；

⑶負責局系統(tǒng)干部管理和局機關人事、外事管理工作；

⑷負責局系統(tǒng)專業(yè)技術職務評聘工作；

⑸負責局機關離退休人員管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十）南京規(guī)劃委員會辦公室（總工程師辦公室）

⑴承擔南京規(guī)劃委員會的日常工作，負責規(guī)劃委員會及專家會議的組織；

⑵負責協(xié)調與南京城市雕塑指導委員會的各項工作；

⑶負責市政府重大項目規(guī)劃審批會的組織工作；

⑷負責局規(guī)劃項目審批會議的組織工作；

⑸負責局規(guī)劃編制和規(guī)劃管理各類專家評審會議的組織工作；

⑹完成總工程師交辦的有關工作；

⑺完成領導交辦的其它工作。

（十一）機關黨委

⑴負責局機關黨群工作；

⑵負責局機關思想作風建設和精神文明建設工作；

⑶負責組織局機關的政治理論學習和局黨組中心組學習，扎口制定全局學習制度和計劃；

⑷負責局機關宣傳和對外新聞發(fā)布工作；

⑸負責牽頭局網(wǎng)站和城市規(guī)劃展覽館管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十二）監(jiān)察室

承擔上級紀檢監(jiān)察部門和局黨組布置的各項紀檢監(jiān)察任務。

⑴負責紀檢監(jiān)察案件的查辦和信訪舉報的核查工作；

⑵負責機關黨風、黨紀、反腐倡廉教育工作，組織制定局系統(tǒng)黨風廉政建設方面的規(guī)章制度；

⑶負責局系統(tǒng)執(zhí)法監(jiān)察和效能監(jiān)察工作，負責牽頭組織規(guī)劃管理審批案件的監(jiān)督檢查工作；

⑷負責牽頭局系統(tǒng)的政風行風建設工作；

⑸完成領導交辦的其它工作。

（十三）城中直屬分局

負責鼓樓、玄武、下關、白下、秦淮區(qū)的規(guī)劃管理工作（河西地區(qū)除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作（交通市政類除外），協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內規(guī)劃選址意見書、建設用地規(guī)劃許證和建設工程規(guī)劃許可證（下稱“一書兩證”）的規(guī)劃管理工作（交通市政類除外），協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃驗收、規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十四）城東直屬分局

負責棲霞區(qū)和仙林地區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區(qū)內的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十五）城南直屬分局

負責雨花臺區(qū)的規(guī)劃管理工作（河西地區(qū)除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作（交通市政類除外），協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內“一書兩證”的規(guī)劃管理工作（交通市政類除外），協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區(qū)內的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十六）河西直屬分局

負責河西地區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區(qū)內的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十七）江寧直屬分局

負責江寧區(qū)的規(guī)劃管理工作（仙林地區(qū)的除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區(qū)內的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十八）浦口直屬分局

負責浦口區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區(qū)內的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十九）六合直屬分局

負責六合區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設想及建設意向，主動提供規(guī)劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區(qū)范圍內的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責轄區(qū)內“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區(qū)內的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內的規(guī)劃監(jiān)察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。